Big City遠東巨城購物中心
Big City遠東巨城購物中心
| 巨城購物中心 Big City |
||
 |
||
|
成立時間
|
2012年4月（23日試賣，28日開幕） | |
|---|---|---|
|
地址
|
 中華民國（臺灣）新竹市東區中央路229號 |
|
|
郵遞區號
|
300 | |
|
電話號碼
|
+886 3-6238000 | |
|
建築樓層
|
地面12層；地下5層 | |
|
商場面積
|
102,376坪 | |
|
停車位數
|
汽車3000輛 機車3300輛 大型遊覽車20輛 裝卸貨車17輛 |
|
|
管理單位
|
遠東巨城購物中心股份有限公司 | |
|
建築開發
|
美國RTKL建築事務所 | |
| Big City遠東巨城購物中心 | ||
| *註:前身風城購物中心 | ||
Big City遠東巨城購物中心時代 (2011至今)
風城購物中心因為營運不善而倒閉，在2010年經法院拍賣後，由太平洋SOGO百貨得標，成交的金額為新台幣58.89億元。[4][5]. 2011年底預定要跟板橋大遠百(Mega City)和台中大遠百(Top City)一起開幕，但因舊有管線需重新配置，延到2012中開幕。最後定於2012年4月23日試賣，於2012年4月28日正式營運。遠東集團自民國99年標下東南亞最大的新竹風城購物中心後，歷經約1、2年的時間動工改造，將以BigCity遠東巨城購物中心問世，內含遠東 SOGO百貨，總土地面積約1萬1920坪，總建物面積約10萬3017坪，營業面積佔6.9萬坪，是1棟地下5樓、地上12樓的大型環型商場建築物 (9F~12F顧客禁止進入)。BigCity遠東巨城購物中心以「Simpleforyou」服務理念與「NewLife」環保概念為經營與設計主軸， 堪稱北台灣「尚」大的購物中心。
BigCity總經理羅仕清指出，當初以逾58億元的價碼標下新竹風城購物中心，前後改造工程、招商等投資額高達百億元。未來除鎖定桃竹苗客群外， 世博台灣館更可吸引不少觀光客。首年營業目標將挑戰80億元，獲利來源仍以服飾、化妝品等商品為主，娛樂與餐飲的業績估計約可佔20%至30%。
全新打造美食、流行、娛樂的複合式購物中心，強調一次購足、滿足全客層需求；更斥資打造全台唯一舊金山主題造景。另外位於4樓美食街整體以中式台灣 老街、日式和風造景凸顯品牌特色、超過2/3品牌皆為新竹獨家，即可享有食尚新體驗；7樓以「漁人碼頭」為特色主題裝點八大主題餐廳，強調全客層的巨城購 物中心更引進許多新型態娛樂大店，例如，桃竹苗唯一的數位IMAX威秀影城、擁有圖書量高達78,000本的誠品書店；可愛OPEN小將也在此成立 OPEN PLAZA全台第4家店以及湯姆熊歡樂世界均是小朋友的最愛。為了提供一個更好、更多元化的假日好去處，巨城購物中心規畫最大室內運動場地；包含全國唯一 包廂式保齡球道、獨家PRO實境模擬高爾夫包廂、主題式運動餐廳，都在大魯閣棒壘球打擊場；以及全台百貨首度獨家結合溜冰場、直排輪場地的FLY追風冰上 世界。
空間配置
遠東巨城購物中心
Big City遠東巨城購物中心可分為兩大部份，一邊為巨城Mall，另一邊為遠東SOGO百貨。在巨城Mall方面，地下1樓為較大型的店，例如愛買、c!ty'super、UNIQLO、無印良品、大創百貨等 店，1樓為國際休閒及3C區(除了知名3C品牌HTC、SONY、三星、德誼、集雅社外，更有第一次進駐新竹的BOSE；服飾大店更有Mango、CK、 ESPRIT、BENETON、SISLEY、LACOSTE；1樓更有知名的STARBUCKS及PAUL麵包店)，2樓為戶外休閒、女裝及SPA美容 區，3樓為流行少男及少女區，4樓為小吃街及新竹的IMAX影城威秀影城，5樓則是誠品書店及玩具親子街，6樓是世界健身俱樂部，7樓是舊金山大街，包含了一些大型餐廳(瓦城泰國料理、滬園上海湯包館、鬥牛士牛排專賣店、山間堂川湘料理、銀湯匙泰式火鍋、Capricciosa卡布里喬莎、元定食、勝博殿日式炸豬排)和仿製的金門大橋(Golden Gate Bridge)及漁人碼頭，以及追風冰上世界，最後8樓是運動大街，包含了大魯閣棒球打擊練習場、 保齡球場、高爾夫球模擬場、及湯姆熊歡樂世界。整體室內裝修的設計由英國設計公司 concept i及香港Benoy 建築師事務所負責，將美式購物中心的氛圍帶入每層樓的設計中，例如1樓挑空區上方，鮮豔的Big City logo與地面的大同心圓造型相呼應，各個樓層皆以3米以上的挑高及6米的走道重新塑造舒適的購物空間，更賦予不同的空間設計概念，例如3樓的酷樂潮流 街，針對流行少男及少女打造專屬的品牌迴廊，以及日系辣妹風格的專區，更有潮流鞋區ABC Mart；4樓小吃街的設計更是環繞著台灣復古設計的風格及日系美食的區域，模擬的大榕樹、人力車、票亭及仿舊的櫃台，更讓整體氣氛營造的更加生動。6樓 的空間除知名的健身中心World Gym外，更有從花博流行館移 設的環生方舟，為遠東集團投注在綠色環保的心力上增色不少。7樓更以舊金山漁人碼頭的街景來打造，除重新以1:12的比例縮小來打造知名的金門大橋 外，Pier 39(第39號碼頭)更是完整被呈現在整個走道上，知名的螃蟹造型地標以及噹噹車，都以一比一的比例來呈現，打造出濃厚的美西舊金山碼頭的氣氛。-
巨城的外觀
-
白天的巨城
-
入夜後的巨城
-
1樓挑空的LOGO及同心圓
-
4F小吃街
-
6樓環生方舟
-
金門大橋
-
舊金山漁人碼頭
-
舊金山漁人碼頭
-
舊金山漁人碼頭
遠東SOGO百貨
遠東SOGO BigCity店 Logo
風城購物中心時代 (2001-2007)
投資與產權
風城購物中心的總投資金額達160億，列為行政院經建會「民間建設重大投資案」。股東團隊包括：雍聯公司（大雍集團）67%，利台紡織14%，中華開發工業銀行（註1）5%，新竹國際商業銀行（註2）3%，其他11%。[10] 風城購物中心在2010年經法院拍賣後，由太平洋SOGO百貨得標，成交的金額為新台幣58.89億元。[4][5]空間配置
風城購物中心地上1樓平面圖
(此圖為2003年開幕時的配置)
A—1樓～3樓：專門店區
A—4樓～7樓：電影院
B—1樓～3樓：商店街區
B—4樓：風城美食街
B—5樓：展示空間、宴會廳
B—6樓：亞力山大健身中心
C—1樓～6樓：松屋百貨區
C—7樓：主題餐廳、麻吉主題樂園
C—8樓：麻吉主題樂園
C—9樓～12樓：辦公大樓
D—1樓：星球廣場
D—3樓～7樓：同A
E：中庭、太陽廣場
F：公園廣場
H—1樓～12樓：觀光飯店區
P：立體停車塔
R1：中央路
R2：民權路
(此圖為2003年開幕時的配置)
A—1樓～3樓：專門店區
A—4樓～7樓：電影院
B—1樓～3樓：商店街區
B—4樓：風城美食街
B—5樓：展示空間、宴會廳
B—6樓：亞力山大健身中心
C—1樓～6樓：松屋百貨區
C—7樓：主題餐廳、麻吉主題樂園
C—8樓：麻吉主題樂園
C—9樓～12樓：辦公大樓
D—1樓：星球廣場
D—3樓～7樓：同A
E：中庭、太陽廣場
F：公園廣場
H—1樓～12樓：觀光飯店區
P：立體停車塔
R1：中央路
R2：民權路
購物中心開幕初期，將整體大略分為6個主題區：松屋百貨約20,000坪、永旺集團佳世客百貨（JUSCO）約6,666坪、華納威秀影城（註3）約3,000坪、麻吉室內主題樂園約4,200坪、專門店區約12,000坪、及觀光飯店區約10,091坪。除此之外還有6大核心店：亞力山大健身俱樂部、玩具反斗城、泰一電氣、施舒雅美容中心、何嘉仁教育中心、品東西家居用品。[11]
購物中心的主體為大型的環型建築物，環型建築設計起因於新竹多風的氣候，環型碗狀空間可塑造出一無風中庭，有利於空調的 控制。購物中心東南角，是一座獨立的辦公大樓，由兩層天橋與環型主體相連，其中地下1樓至地上6樓設計為百貨區，屬於松屋百貨經營。環型建物的西北角地下 1樓至地上12樓設計為觀光飯店；環型建物的北側為以顧客群分層的商店街。環型的中央，是稱為太陽廣場的圓形垂直空間，以電扶梯連接整個購物商場。在環型建物的南側設計了寬約30公尺、挑高10公尺的星球廣場，與公園廣場連接，並且是主要人潮的入口；星球廣場東西側各設有專門店區，可與百貨區及飯店區相連。[12]
購物中心的地上4樓規劃了風城美食街，其囊括了各種日式、歐式、臺灣小吃及義式料理餐廳；4樓以上設計了10個獨立的電影院，可分別同時放映不同的影片，屬於華納威秀影城（註3）經 營。中庭口有直達電扶梯直通電影院售票處和風城美食街。地上5樓以上設有宴會廳、亞歷山大健身中心、展示空間等。百貨區上方的7、8樓，則為挑高19公尺 的麻吉室內主題樂園（在2006年時，該空間屬於湯姆熊歡樂世界），為難得一見的室內大型遊樂場。地下1樓與部分的地下2樓規劃為量販店和超級市場，屬於永旺集團佳世客百貨（JUSCO）經營。[12]
以上所述空間，皆可與環型建物東北端的立體停車塔相連；立體停車塔1樓有車流出入口，可以通往民權路與中央路，對顧客十分方便。除了立體停車塔以外，地下2樓佳世客量 販店、超級市場剩餘的空間，與地下3樓至地下5樓，均設計為停車空間，全部的停車位數量有：汽車3000輛、機車3300輛、大型遊覽車20輛、裝卸貨車 17輛之多。為了不使大量的車流堵塞中央路與民權路，新竹市的都市計劃中，在原本的中央路與民權路上規劃了接送顧客區，不會影響這兩條路上主要的車流。中 央路和民權路旁則為公園廣場用地，非自行開車的顧客，可於廣場上的候車亭等待開往新竹車站的接駁車。[10][12]
由以上的配置可見，當時的風城購物中心是一個能提供顧客食、衣、住、行、育、樂各層面的全面型購物中心。[11]
歷史
巨城之前的風城購物中心
入夜後的風城購物中心
- 1945年以前[13]，風城購物中心現今所處地點，屬於日本製糖會社新竹糖廠(1912年建廠)（註4）。[14]
- 1945年戰後[15]，該地被國民政府所成立之臺灣糖業公司（註4）接收。
- 1960年，美國氰胺公司（註5）與臺灣糖業公司合作投資，成立中外合資國內第一家核准的製造業公司臺灣氰胺股份有限公司，其主要工廠設於今風城購物中心之處。早年氰胺的主要產品是輔助飼料「歐羅肥」，後來則以維他命系列產品「立達良藥（如克補、善存、新寶納多、立達喜等等）」著稱。[16]
- 1995年，臺灣氰胺公司工廠遷往新竹縣新豐鄉之後，該地變更為商業綜合開發區。[14][16]
- 1999年11月，風城購物中心主建築開始動工。[11]
- 2002年1月16日，舉行工地「上樑大典」。[11]
- 2003年7月25日，全館正式開幕。[11]
- 2005年8月，由風城購物中心開出，支付給廠商的貨款支票跳票，支票總額為1億2千萬元。[17]
- 2006年4月，位於風城購物中心地下1樓的佳士客百貨（JUSCO）結束營業。[18]
- 2006年7月，風城購物中心傳出經營不善，入不敷出的消息。[19]
- 2006年8月，風城購物中心舉辦「轉型大封拍」。「封拍」的意思是指「封館拍賣」，購物中心內的許多商品以不到原售價一半的價格賣出。[20]
- 2006年9月中旬，空白多年的觀光飯店由樺福建設以16億元買下，並找來美國萬豪飯店集團負責經營，聲明會在2007年4月開幕。這是一座五星級飯店，估計飯店開幕後，將吸引人潮，可望重新帶動風城購物中心商機。[21]（但至2007年4月初時，本交易案即宣告撤銷。）
- 2006年9月以後，許多商家開始撤資，同時購物中心的 網站 停止更新。[20]
- 2007年3月26日，風城購物中心最大股東雍聯公司，向新竹地方法院聲請重整，法院在3月28日裁定緊急保全處分。[22]
- 2007年4月，因雍聯集團積欠大量貸款，導致遭廠商對公司財產進行假扣押並強制執行，而假扣押至今未撤銷，故飯店出售案也無法執行。[22]
- 2007年5月，風城購物中心總負債已達100億元，其中銀行貸款共計81.5億元。在19家債權銀行中，新竹國際商銀是最大債權銀行，債權有13.5億元。中國信託、中華開發、台北富邦銀行及國泰世華銀行等，也都是債權銀行。雍聯另外還積欠工程款、土地款、稅金及利息、廠商貨款共18億元。[22][23]，大部分的商家都已經停止租約。仍然續約的商家為：亞力山大健身中心、湯姆熊歡樂世界（接手麻吉室內主題樂園）、威秀影城公司（註3）、何嘉仁教育中心。
- 2007年7月2日，新竹市議會於市政總質詢時，建議新竹市長林政則購入風城購物中心，改建為新竹市政府辦公大樓。
- 2007年12月18日，約六十名員工集體抗議長期積欠薪資。
- 2007年12月28日，因風城購物中心一年多以來未繳電費，臺灣電力公司由該日開始斷電。
- 2010年3月2日，台灣金聯資產管理公司有意整合各銀行債權，重新開發新竹風城購物中心。[1]
- 2010年3月8日，中國長城資產管理公司，表達了對投資新竹風城購物中心的興趣。[2]
- 2010年4月7日，新竹地方法院第2次拍賣，底價新台幣 64.42 億元流標。[3]
- 2010年5月19日，新竹地方法院第3次拍賣，太平洋SOGO百貨以新台幣 58.89 億元標下新竹風城購物中心。[4][5]
- 2012年4月23日，Big City遠東巨城購物中心開始試賣。
- 2012年4月28日，Big City遠東巨城購物中心正式開始營運。
周邊
- 新竹市演藝廳
- 開台進士古蹟群
- 新竹火車站
- 新竹州廳
- 新竹城隍廟[1]
- 新竹之心
- 黑蝙蝠中隊文物陳列館
- 新竹市眷村博物館
- 新竹機場
- 荷蘭銀行
- 新竹市政府
- 新光三越新竹店
- 東門城(園環)
- 芙洛麗飯店
- 國賓大飯店新竹店
- 太平洋SOGO新竹站前店
- 大遠百新竹店
留言
張貼留言